Цены на строительство кирпичных домов в Иркутске

№	Наименование	Ед. изм	Цена (ед.)
Фундамент, коробка, кровля, инженерия (ФККИ) Скачать полную комплектацию
Кирпич
3	Стены из кирпича Фундамент сваи буронабивные Кровля (металлочерепица) Проект КЖ (железобетон, фундаменты) Отопление (водяной тёплый пол) Водоснабжение (устройство колодца) Канализация (септик и др.) Окна (размер/цвет на выбор) Входная группа	м²	53 500 ₽
Газобетон
4	Стены из газобетона Фундамент сваи буронабивные Кровля (металлочерепица) Проект КЖ (железобетон, фундаменты) Отопление (водяной тёплый пол) Водоснабжение (устройство колодца) Канализация (септик и др.) Окна (размер/цвет на выбор) Входная группа	м²	53 500 ₽
Черновая отделка Скачать полную комплектацию
Кирпич
5	Стены из кирпича Фундамент сваи буронабивные Кровля (металлочерепица) Проект КЖ (железобетон, фундаменты) Отопление (водяной тёплый пол) Водоснабжение (устройство колодца) Канализация (септик и др.) Утепление стен 3 слоя (150мм) экструзии Фасады декоративная штукатурка (короед/шуба) Карнизы 800мм Водосточная система Окна, входная группа	м²	66 500 ₽
Газобетон
6	Стены из газобетона Фундамент сваи буронабивные Кровля (металлочерепица) Проект КЖ (железобетон, фундаменты) Отопление (водяной тёплый пол) Водоснабжение (устройство колодца) Канализация (септик и др.) Утепление стен 3 слоя (150мм) экструзии Фасады декоративная штукатурка (короед/шуба) Карнизы 800мм Водосточная система Окна, входная группа	м²	66 500 ₽
Чистовая отделка Скачать полную комплектацию
Кирпич
7	Стены из кирпича Фундамент сваи буронабивные Кровля (металлочерепица) Проект КЖ (железобетон, фундаменты) Отопление (водяной тёплый пол) Водоснабжение (устройство колодца) Канализация (септик и др.) Утепление стен 3 слоя экструзии Фасады декоративная штукатурка Карнизы 800 мм Водосточная система Окна, входная группа Штукатурка под маяк (по ст. осям) Шпатлёвка 2 сл. под обои Электрика 60 электрических точек Ровный пол или полусухая стяжка	м²	76 500 ₽
Газобетон
8	Стены из газобетона Фундамент сваи буронабивные Кровля (металлочерепица) Проект КЖ (железобетон, фундаменты) Отопление (водяной тёплый пол) Водоснабжение (устройство колодца) Канализация (септик и др.) Утепление стен 3 слоя экструзии Фасады декоративная штукатурка Карнизы 800 мм Водосточная система Окна, входная группа Штукатурка под маяк (по ст. осям) Шпатлёвка 2 сл. под обои Электрика 60 электрических точек Ровный пол или полусухая стяжка	м²	73 500 ₽

№	Площадь дома	Ед. изм	Скидка
Умешьшение стоимости строительства
1	от 140 до 170 м²	м²	3 000 ₽
2	более 170 м²	м²	6 000 ₽

№	Наименование	Ед. изм	Цена (ед.)
Дополнительные работы
1	Металлочерепица кровля (*цена примерная, зависит от стоимости материала)	м²	650 ₽
2	Мягкая кровля (*цена примерная, зависит от стоимости материала)	м²	2 000 ₽
3	Второй свет (от высоты 2-го света)	м²	от 20 000 ₽
4	Терраса, крыльцо под кровлей	м²	20 000 ₽
5	Терраса и крыльцо без кровли	м²	12 000 ₽
6	"Фартук" (участок имеющий уклон)		от 150 000 ₽
7	Увеличение длины свай, при сложном рельефе и увеличение высоты дома над грунтом		от 150 000 ₽
8	Фасад из фиброцементной панели, Япония (*цена примерная, зависит от стоимости материала)	м²	4 500 ₽
9	Фасад из декоративного кирпича (*цена примерная, зависит от стоимости материала)	м²	4 500 ₽
10	Дополнительные свесы кровли	м²	11 500 ₽
11	Скважина	м²	2 600 ₽
12	Проект архитектура при строительстве с HomeStroy		50 000 ₽
13	Проект ЖК (Железобетон, фундаменты)		60 000 ₽
14	Геология		30 000 ₽
15	Геодезия		10 000 ₽
16	Дополнительные декоративные элементы		Договорная цена
17	Заборы, гаражи, территория и другие доп. работы	Себестоимость (материалы + з/п) + 15% накладные, +20% прибыльная часть

Выгоды

БЕСПЛАТНО - Геология. Геологические изыскания на пятне застройки согласно ген. плану
БЕСПЛАТНО - Геодезия. Создания геодезической карты на участке застройки.
БЕСПЛАТНО - Проект Архитектуры стадии П (проект типовой)
БЕСПЛАТНО - Проект КЖ. Расчёт фундаментов и железобетонного каркаса на основании геологии
БЕСПЛАТНО - Фартук и увелиение свай при перепаде высот на пятне застройки до 1,5м
Строительство разбивается для вас на 8 этапов оплаты. Цена зафиксирована в договоре.
Уменьшение стоимости м² дома. Скидка за 1 м², если дом больше 140 м² (от 140 до 170м² - 3 000 ₽/м², от 170 до 200м² - 6 000 ₽/м²)

Дополнительные затраты

Стоимость кровельного покрытия - мягкая кровля +800 ₽/м². Фальцевая кровля и др. пересчитывается по рыночным ценам.
от 20 000 ₽/м² второй свет (от высоты второго света)
20 000 ₽/м² терраса, крыльцо под кровлей
Стоимость различных навесных, вентфасадов и фасадов и декоративного кирпича, пересчитываются дополнительно.
Утеплитель 3 слоя или базальтовая вата 150 мм
11 500 ₽/м² дополнительные свесы кровли
2 600 ₽/м скважина
50 000 ₽ проект архитектуры при строительстве с HomeStroy
Договорная цена на дополнительные декоративные элементы
Дополнительные работы - заборы, гаражи, территория и др. Себестоимость, материалы + зарплата (+15% накладные, +20% прибыль)