Строительство домов «под ключ» в Иркутске и Иркутской области

Процесс строительства дома начинается с создания детального технического задания совместно с заказчиком. В этом задании определяется местоположение дома на участке, его стиль и размеры. Мы также согласовываем количество этажей, их тип и высоту, а также площадь помещений. Важными аспектами являются конструктивные решения и материалы, используемые для несущих стен и ограждающих конструкций, а также внутреннее инженерное обеспечение.

Стоимость дома определяется различными факторами, которые следует учесть.

Один из основных факторов - это материалы, используемые в процессе строительства. Качество и тип материалов влияют на итоговую стоимость проекта.

Важным фактором является выбор фундамента. Разные виды фундаментов имеют различные стоимости, и это нужно учесть при планировании бюджета.

Размеры дома и его планировка также влияют на стоимость, включая площадь дома, схему несущих конструкций и количество этажей, наличие подвала, цокольного и мансардного этажей, а также балконов и террас.

Форма и материал кровли - это еще один фактор, который следует учесть. Различные формы кровли и материалы могут иметь разные цены.

Наконец, сложность и состав инженерного раздела проекта влияет на стоимость. Это включает в себя системы отопления, вентиляции, электричества и другие инженерные системы, которые могут быть необходимы в доме.

Учитывая все эти факторы, важно разработать бюджет для строительства дома, учитывающий ваши потребности и возможности.

Мы всегда стараемся быть в курсе актуальных цен на строительные материалы, однако рынок постоянно изменяется, и это может отразиться на итоговой стоимости готового дома. Важно отметить, что цена может как повыситься, так и снизиться.

Мы понимаем, что для вас важно знать, на что именно вы тратите свои средства, поэтому мы фиксируем итоговую стоимость в договоре. Это означает, что после начала строительства цена не будет меняться, и вы можете быть уверены в прозрачности и предсказуемости бюджета.

Наша цель - предоставить вам честные и надежные условия, чтобы вы могли спланировать свои финансы и быть уверены в стоимости готового дома. Мы всегда готовы предоставить вам информацию о текущих ценах и ответить на все ваши вопросы, чтобы вы приняли взвешенное решение.

Мы предоставляем гарантию на нашу работу в течение 3 лет, в соответствии с условиями договора. Помимо этого, гарантия на используемые материалы предоставляется самими производителями.

Мы стремимся использовать качественные материалы, которые отвечают высоким стандартам. Многие производители предоставляют гарантию на свои материалы, и некоторые даже предлагают бессрочную гарантию на определенные продукты.

Это означает, что если возникнут какие-либо проблемы, связанные с качеством или дефектами материалов, покрытых гарантией, производитель будет отвечать за их замену или ремонт в рамках установленных условий гарантии.

Мы стремимся обеспечить ваше удовлетворение и уверенность в качестве нашей работы и используемых материалах. При необходимости мы предоставим вам все необходимые документы и информацию о гарантийных условиях, чтобы вы могли быть уверены в долгосрочной надежности вашего дома.

Процесс оплаты разбивается на несколько этапов для вашего удобства и финансовой гибкости.

При заключении договора обычно требуется внести первоначальный взнос в размере 20-30% от общей стоимости проекта. Это позволяет подтвердить ваше намерение начать строительство и обеспечить начальные затраты.

Оставшаяся часть оплаты, которая составляет 70% от общей стоимости, разбивается на этапы строительства. Это позволяет вам платить по мере выполнения ключевых этапов проекта, таких как фундамент, стены, крыша, вместо того, чтобы вносить всю сумму сразу.

Такая система позволяет вам контролировать и регулировать ваш бюджет, распределяя платежи на более удобные промежутки времени и связывая их с конкретными этапами строительства. Это обеспечивает прозрачность и гарантирует, что вы платите только за уже выполненную работу.

Мы всегда готовы обсудить и согласовать оптимальные варианты оплаты, учитывая ваши финансовые возможности и потребности. Наша цель - обеспечить вас комфортом и уверенностью в финансовой стороне проекта, чтобы вы могли сосредоточиться на создании своего дома вашей мечты.

На основании геологических изысканий и исследований грунта, инженер-конструктор принимает решение о типе фундамента и делает расчёты. Типы:

• железобетонные сваи
• буронабивные сваи
• плитный